Cenário de juros altos demanda atenção do consumidor na compra de imóveis
Muitas pessoas diariamente me perguntam se devem alugar ou financiar imóvel. Não há uma resposta igual para todos, pois tudo depende do seu momento de vida, seus objetivos e situação financeira atual.
Em você sendo jovem, solteiro e sem filhos, o ideal é se manter no aluguel enquanto foca seus esforços financeiros em aumentar sua renda, melhorar suas habilidades e conhecimentos.
Já se tiver família constituída e seu trabalho não lhe exigir muitas mudanças de cidades, avaliar financeiramente pode ser uma opção. Desde que a parcela não interfira na sua qualidade de vida.
Lembre-se: Pessoas insatisfeitas gastam mais, logo, se você tiver uma vida de sacrifícios, não conseguirá sentir-se feliz e satisfeitos com as escolhas que fará ao longo do caminho.
O financiamento imobiliário no Brasil a princípio deve ser acessível a todos, porém, quando avaliamos as possibilidades para os trabalhadores informais, as chances de conseguir aprovação de crédito são bem menores.
Recentemente conheci a empresa Creditú https://creditu.com/br/, fintech de empréstimos imobiliários, com presença no Brasil, Chile, Peru e México, que tem demandado esforços para tornar possível aprovação de financiamento imobiliário para os trabalhadores informais. Confiram as dicas que recebemos para te apoiar na realização deste sonho:
Conquistar a casa própria ainda é um sonho para diversos brasileiros que buscam ter uma maior estabilidade, conforto e segurança para o seu dia a dia. Segundo uma pesquisa conduzida pela Federação Brasileira de Bancos (Febraban), 32% dos entrevistados responderam que pretendem adquirir um imóvel, caso tenham recursos sobrando após o pagamento de dívidas.
Essa conquista, como pode-se perceber, ainda é um desafio para muitos, como é o caso dos trabalhadores informais, que têm mais dificuldade para conseguir financiar um imóvel. “Esse público costuma ser desassistido pelos bancos e acaba enfrentando dificuldades e muita burocracia para ter acesso ao financiamento. Seja por não possuírem o valor mínimo de entrada exigido pelas instituições bancárias, por não conseguirem comprovar a sua renda ou até por não terem 100% de sua renda considerada pelos bancos para efeito de análise de crédito”, comenta Armando Botelho, diretor comercial da Creditú.
Apesar desses empecilhos, hoje existem uma série de alternativas no mercado que podem ajudar essa classe trabalhadora, que atingiu a marca de quase 39 milhões de pessoas no trimestre encerrado em agosto, segundo a Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (Pnad) Contínua, do IBGE. Atualmente, é possível encontrar dentro do mercado instituições que permitem que esses profissionais tenham acesso ao crédito imobiliário. Como é o caso da própria Creditú, que dentro da sua base de clientes, 60% são trabalhadores informais.
Como forma de ajudar essa classe de trabalhadores a entender como é possível dar entrada no financiamento de imóvel, o executivo listou algumas dicas. Confira:
Não se esqueça de separar alguns documentos importantes: Toda instituição responsável pela concessão de financiamento solicitará uma série de documentos para avaliar a sua proposta como: comprovante de endereço, contas básicas (água e luz), documentos pessoais, comprovante de estado civil, holerites ou extratos bancários mais recentes, entre outros.
Esteja com o nome limpo: Como de praxe, a maioria das instituições bancárias esperam que o interessado em fazer o financiamento esteja com as contas em dia. Afinal, uma das principais etapas do processo do processo de compra envolve a análise de crédito, momento em que as instituições bancárias avaliam se o cidadão é um bom pagador. Caso ele possua pendências, as chances de ele conseguir acesso ao crédito imobiliário são mais restritas.
Comprove sua Renda: É necessário ter uma conta corrente com movimentação de pelo menos 6 a 12 meses para que sirva como forma de comprovante de renda do trabalhador. Dessa forma, será possível atestar a capacidade de pagamento do interessado pelo financiamento.
Sobre a Creditú: Fundada em 2017, a Creditú é uma fintech de empréstimos imobiliários com operações no Brasil, Chile, Peru e México. Até o momento, concedeu e administrou mais de 3.500 empréstimos de valor superior a US$ 450 milhões. A Creditú combina inovação financeira com inovação tecnológica para democratizar o acesso ao financiamento, reinventando a experiência do cliente por meio de um atendimento humanizado, rápido e simples.
No mais, busque soluções para que seus sonhos se tornem realidade.
Acredite. A vida mais próspera e mais feliz é para todos.
Vamos juntos!!
Beijo rico,
